谈工程造价资料的收集和整理工作__墨水学术,论文发表,发表论文,(2)

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市场调查来充实资料,以便及时了解建筑市场的行情和有关工程造价的政策法规,为客户提供准确的咨询服务。
握的工程造价信息,对其设计进行比选和优化,以期使工程项目的功能和成本达到和谐统一。
三、造价资料的收集工程造价资料积累的范围,一方面要包括工程建设各阶段的造价资料,反映建设工程造价的全过程;另一方面要体现建设项目组成的特点。而进入建设市场的各个要素单位都是工程造价资料和信息的受益者,也是这些技术、经济资料的采集和被采集者。造价资料的积累可通过以下几个渠道:
(1)向施工企业收集。施工企业是工程造价资料使用最频繁、最直接的单位,他们的经营活动依赖于各项工程造价资料及信息;同时他们又通过自身的生产经营活动,在实践中积累了大量的工作经验和工程建设技术经济资料。因此,施工企业应该是工程造价资料收集的主要对象。通过对这些原始资料的收集整理和消化吸收,不仅可以为施工企业的自身发展积累资本,而且有益于全行业乃至整个建筑市场的造价管理工作的进一步发展。值得注意的是,在收集工程中应注意对被收集企业的经营状况及工艺水平作细致了解,作为对所需工时的重要参考。
(2)向其他工程造价咨询单位收集。工程造价咨询业是目前建筑市场改革发展的产物。不同的工程造价咨询企业都在各自的经营活动中积累了大量的经验和技术经济资料。这些资料一般都已进行了一定的分析和整理。通过对这些资料的消化和总结,对资料收集单位而言,可以节省时间,加快自身所掌握的工程造价信息更新的速率。此处所指的工程造价咨询企业也包括从事大量工程设计工作的设计单位,对这些设计单位历年来所编制的投资估算和设计概算,以及相关的技术、经济资料进行整理和分析,也是工程造价资料收集也是最直接、最可靠的来源之一。
(3)向建筑材料、机械租赁等供应单位收集。建筑材料价格及机械设备使用价格是工程造价最基本的资料,它直接影响到工程造价及其合理性。建筑材料、机械租赁等供应单位直接面对市场,加强对这些单位供应价格的收集整理,可以得到建筑材料价格及机械设备使用价格在一定周期内的价格波动曲线,并可以此为基础,对未来一定周期内对建筑材料价格及机械设备使用价格价格走势作出预测和评估,为咨询单位提供优质服务作出保障,为设计单位优化其设计提供基础资料,为建设单位决策提供依据。
四、工程造价资料的整理
收集的工程造价资料经过整理加工后才能加以应用。资料的整理可以按以下方式进行分类和整理:
(1)资料的分类
①按用途分类:可按定额编制、指标测算、指数测算、投标报价测算和工程索赔测算;
②按资料的来源分类:工程结算、单项造价测算、工程设计、施工签证、技术交底以及人工、材料和机械使用的市场价格;
③按照资料的性质分类:技术资料和经济资料。
(2)整理方法
一般可采用以下3种分析、整理办法:
①典型测算　当收集的造价资料离散性较大,
不便于使用统计方法时,可在规定的条件下对典型工程进行测算;
②统计方法　当造价资料一致性较好时,即从时间、标准、规模基本一致的情况下,可以通过统计的方法测算出平均结果;
③单项测算　对于特殊的项目,可对某个单项根据所掌握的基础资料,按要求进行测算。
(3)整理的手段
最简单的资料整理的手段是采用人工的方法，进行收集、制表、计算，但随着计算机技术的发展应当淘汰这种做法，尽量采用计算机整理数据。
五、工程造价资料的收集、整理和发布是工程造价管理机构基本职责
新形势下，工程造价管理机构应加强服务功能，工程造价的收集整理和社会发布指导性造价信息是造价管理机构的职责。通过理顺健全工程造价资料的收集渠道，全面及时地收集整理工程造价管理资料，才能更好地发挥管理职能，及时准确的发布工程造价信息，编制出正确反映工程建设实际的各类定额。工程造

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