建设工程预结算审核方法探讨__墨水学术,论文发表,发表论文,职称(2)

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达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法有以下几种：①全面审核法；②重点审核法；③分解对比审核法；④分组计算审查法：⑤筛选法。下面就实际工作中采用得比较多的全面审核法、重点审核法及分解对比审核法进行阐述。
　　(1)全面审核法。
　　全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、计价表单价以及费用计算。这种方法实际上就是重新编制预算的方法，它根据设计施工图的内容和预算的编制程序，重新编制一套预算，再与原预算进行对比，寻找差异摸清问题，具体审核按如下步骤：①认真阅读图纸,在审核前一定要将图纸看懂、看全、看仔细。看懂是对图纸所示的结构内容要搞懂，因现代建筑一般规模比较大，装饰、装配标准化较高，构件配件比较全，由于结构的复杂性和图幅的限制，很难将图纸画成装配示意图。一般多以节点图、索引详图或简短文字说明标注。如果不针对这些“散件”与“整件”的关系搞清楚，就很能难准确计算工程量②按定额编排顺序,逐一核对原始数据,这有两种情况：一种情况是调阅原预算编者的工程量计算底稿，对照图纸逐一核对，所取尺寸是否正确。这样速度较快，也较容易发现问题，处理问题。另一种情况是没有工程量计算底稿，就要自己按定额要求逐一查取尺寸计算工程量，当某一个项目工程量得出后，再与之对照。相差大的，就要回头重新查阅图纸，复核自己所算的过程，确认无疑者，再进行下一个项目的内容。关键是不要把原预算工程量抛在一边,只顾自己的想法计算，这点很重要，因为我们的目的是审核，是要找出问题所在，要取得证实问题或错误的依据。⑨工程量计算核对完毕后，再核对套价否合理。全面审核法的优点是：全面和细致，审查准确度高，效果好；缺点是：工作量大，时问较长。建设单位为严格控制工程造价，常常采用这种方法。这种方法不适合投资规模较大，审核进度要求较紧的情况。
　　(2)重点审核法。
　　重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核，通常的做法是选择工程量大，造价高的项目进行重点审核。如一般土建工程中的基础、墙、柱、门窗幕墙、混凝土及钢筋混凝土梁板等，高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目、雨蓬、散水、坡道、明沟等等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价或合同单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价，有合同单价的重点审核所计单价是否与合同单位所包含的工作内容相一致。对费用的计取、材料的价格也应进行仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。
　　（3）分解对比审核法。
　　分解对比审核法是把一个单位工程，按直接费与间接费进行分解，然后再把直接费按工种和分部工程进行分解，分别与审定的标准预结算进行对比分析的方法。对比分析审查法一般有三个步骤：第一步，全面审核某种建筑的定型标准施工图或复用施工图的工程预结算，经审定后作为审核其他类似工程预结算的对比基础。而且将审定预结算按直接费与应取费用分解成两部分，再把直接费分解为各工种工程和分部工程预结算，分别计算出他们的每平方米预结算价格。
　　第二步，把拟审的工程预结算与同类型预结算单方造价进行对比，若出入在1%—3%以内，根据本地区要求，再按分部分项工程进行分解，边分解边对比，对出入较大者，就进一步审核。
　　第三步，对比审核。其方法是：①经分析对比，如发现应取费用相差较大，应考虑建设项目的投资来源和工程类别及其取费项目和取费标准是否符合现行规定；材料调价相差较大，则应进一步审查材料调价统计表，将各种调价材料的用量、单位价差及其调增数量等进行对比。②经过分解对比

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