关于工程预结算审核常见问题的思考__墨水学术,论文发表,发表论文(2)

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单价换算的方法是否符合规定，有无套错定额单价，也是容易犯错的地方。在块料面层子目中，往往都会存在实际块料尺寸与定额子目中块料尺寸不符的情况，如果实际块料的尺寸小于定额，那就说明块料的实际用量小于定额用量，因为块料大则缝少，块料小则缝多。这也就是说块料小时，单位面积里块料的面积减少了。以工程中经常遇到的墙面砖单价换算为例说明在定额单价换算过程中不同做法的差别。例如：墙面水泥膏粘贴200mm×50mm瓷质长条砖，缝8mm，换算其定额基价。
　　做法一：块料用量=[100/(块料长+缝宽)×(块料宽+缝宽)]×(1+损耗率)×块料长×块料宽
　　=[1OO/(O.2+0.008)×(0.05+0.008)]×1.03×0.20×0.05=85.38m2
　　定额价差=85.38m2×33.O0元/100m2—87.52m2×20.57元/100m2=1017.25元/lOOm2
　　换算后的基价=3320.28+1017.25=4337.53元/100m2
　　做法二：定额价差=87.52×(33.00元/100m2—20.57元/100m2)=1087.87元/100m2
　　换算后的基价=3320.28+1087.87=4408.15元/100m2
　　从上面两种不同的做法容易看出：做法二只换实际块料价而定额含量不变，这必然就导致造价明显增大。工程队往往就是这样通过只换实际块料价而不换定额含量来故意增大造价的。
　　2.3现场签证
　　现场签证是指工程在现场施工过程中所出现的设计、合同不明确或预算定额未包含而现场又实际发生，必须额外增加的工作日或工程量(工、料、机)所形成的费用，其具有严格的时效性，必须及时办理，后补无效。因此，签证内容直接决定了部分工程量的增加或减少，直接影响了工程造价的确定。
　　（1）避免重复签证审核人员必须熟知定额，明了工程费用项目的组成，防止施工单位把定额中已包括的内容再拿出来重复签证。例如：水围基、灶基中工作内容包括运料、淋砖、调铺砂浆、砌砖、预制混凝土板及安装、抹水泥砂浆，但是往往施工单位在签证中还是要签到面层刮水泥砂浆，以增加工作量。
　　（2）按实签证施工单位要求签证的工作内容一般都能从各类定额中找出相应的子目或相近的子目，现场签证时一定要以定额为依据，结合现场情况来进行。审核时一定要实事求是，认真调查研究核实签证内容，不能见签证就计算内容，坚决杜绝和防范与实际不符的情况。
　　2.4材料价差调整
　　在建筑工程造价的构成中，材料费一般占直接费的70％左右。随着科学技术的发展和劳动生产率的提高，这一比重还会随之增大。所以，材料价格的高低对工程造价影响很大。
　　（1）材料价格依据建筑材料的实际价格应以各地区公布的同时期材料市场平均价格为标准来计算，故广州市要以广州市建设信息中心每月发行的《广州建设信息》中的材料信息为标准来计算。由于材料价格的市场变化因素是多方面的，在编制标底投标报价时，采用的市场信息价作为计算材差的依据是必要可行的，但竣工结算时再用此作为计算材差的唯一依据就值得商量了。
　　（2）材料价格确定信息价上没有的材料要按照合同的双方议定价格，审核时一定要以合同和招标文件为依据，施工单位出具材料购买发票也不能同意，因为合同和招标文件早已有约定。
　　2.5计费取费系数确定
　　计费取费标准的确定是预结算审核工作的最后一个环节，也是最终确定工程造价的步骤。有关费用的计算基础或取费系数的准确性非常关键。审核时应注意取费标准应符合定额和有关地方主管部门下达的文件规定和双方签订的工程合同约定。施工单位经常也是在许多合同没有明确说明的地方，就高不就低，多算硬算。因此，对造价的最后这一道关更不能疏忽大意，铸成大错。审核时应该头脑清醒，善始善终。
　　3结束语
　　预结算审核工作是一门技术性、专业性、实践性、综合性和政策性很强的工作。它不仅需要一定的预结算专业知识和有关政策、法规，还要了解相关的专业、设

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