浅议工程量清单计价的造价管理-发表论文网__墨水学术,论文发表,(2)

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和管理费实行自主报价。这就充分引入了市场竞争机制，并通过竞争确定招标投标的双方均能接受工程承包价，这样才符合市场经济运行规律。
　　第三、采用工程量清单，有利于投标者集中力量评估分析、测算各项费用的情况，合理选择具有竞争性的施工组织方案，从而促进企业抓管理、降成本、提高效益
　　第四、采用工程量清单招标可以节省投标单位的时间经历和投标费用，因为投标过程往往是都加单位与一个标段的投标，而中标单位是一家，未中标单位各项支出无法得到补偿，造成社会劳动资源的浪费，采用工程量清单招标不仅能够缩短投标报价的时间，更有利招标工作的公开公平科学合理。
　　第五、采用工程量清单招标有利于实现风险的合理分担建筑工程具有复杂周期场长、设计变更多、风险大等特点，采用工程量清单报价投标单位只对自己所报的成本单价等负责，而对设计变更和工程量的计算错误不负责，这部分风险由业主承担，这样符合风险分担、责、权利关系对等原则。
　　二、实行工程量清单计价的优点，实行工程量清单计价顺应了市场经济发展的要求，规范了建筑工程招标活动。
　　1清单计价的本质就是“市场定价”能准确及时的反映建筑产品的市场价格，有利于合理降低工程车成本，而传统的定额计价是一种单一的，固定的，法定化的政府定价制度，因此很难准确的反映建筑产品的价格；在定额计价中，业主必然要求采购价廉物美的施工方案而承包商必然要求采用利润最大化的施工方案，双方必然因此发生激烈冲突。在清单计价中，无论采用什么施工方案，清单项目的综合单价不变，因为这是商品单价！招标人应提出工程零部件产品的采购标准、功能、质量等要求，而不能指定与产品质量无关的施工工艺或工程特征，以便形成优胜劣汰的市场经济竞争。
　　清单计价是采购建设工程本身，而定额计价是采购营造建设工程的某个施工方案；两者的根本差异并非计价方法不相同，而是采购对象的性质不相同。
　　2工程量清单计价提交了企业竞争意识和管理水平。随着建筑市场经济改革的深入和加入世贸组织，不但存在着国内竞争，而且还面临国际竞争，同时也是先进的施工工艺科学管理方面的竞争，进而充分体现施工企业的优势，特点和自主性，对促进和提高施工企业能力和经营管理水平具有重要作用。
　　3工程量清单计价能保证施工项目计价的准确性与合理性这点和定额计价，平均工资、固定费率、总体合理、个体不合理相比较来说，有较明显优势。
　　4工程量清单编制一定要符合招标文件的要求，每一个字母的工作内容与工作要求应表达准确完整，应做到不多算，不少算，不漏项，不漏缺口，并尽可能减少暂定项目，以防日后追加工程造价。
　　5工程量清单计价需要“多能”的复合人才来充实企业这就刺激了从业人员要练就终身学习养成良好的职业素质懂得国际工程造价操作理论与务实技术综合能力。只有这样的专业人才才能善于控制工程造价降低工程成本，提交企业的经济效益。
　　综上所述，工程量清单计价的基本原理如下：
　　(1)按设计图纸和一定规则，将建设工程物理肢解为工程零部件产品，列出清单进行招标采购和计价。
　　(2)承包商建造现场临时加工厂的开办费，包括生产、生活、安全、环保等设施以及进退场费用，单独列为一张措施项目清单，由承包商报价包干。为便于评标和月度支付，招标人应列出一般性的通用措施项目，而投标人应根据各自情况自行增列措施项目。
　　(3)有可能发生变更和索赔的项目，包括计日工、暂定金额和指定金额等项目，单独列为一张其他项目清单，供投标人报价，以避免将来出现造价扯皮。
　　(4)措施项目划分原则。1)公用措施：工程量相对稳定者列入措施项目清单，如外墙脚手架；工程量随零部件产品变化而变化者列入工程量清单，如土方项目。2)私用措

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