居民住宅楼施工质量监理的探讨__墨水学术,论文发表,发表论文,职(2)

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、竣工过程的全方位、全过程的监督,对施工过程,需对各个工序进行全过程控制。施工过程的巡视和旁站是施工监理最有效的监督管理,加强巡视和旁站就是要使巡视和旁站发挥真正切实的作用,这样监理人员必须首先熟悉施工图纸、施工工序、有关的规范和标准,掌握容易产生质量通病的地方,在巡视和旁站时有理有据地指出存在的问题,使施工人员心服口服地及时整改。否则,监理人员只是在施工现场转一转,有问题看不出来,留下了质量隐患。加强巡视和旁站,增强监理人员责任心很重要。如果没有责任心,巡视和旁站也达不到监理的理想效果,特别是旁站,需要旁站的都是关键工序、关键部位,更是马虎不得。如对混凝土浇筑旁站,监理人员应仔细检查砂石材料过磅,混凝土搅拌时间,水灰比等,并做好相应记录,发现问题立即向施工单位指出并责成其整改。
　　五、如何运用总监协调管理机制监控工程质量
　　1.总监定期或不定期巡视检查工地现场,发现质量问题和质量隐患通知施工单位到现场研讨处理,并签署现场巡视记录或下达监理工程师通知书,对问题及时整改。
　　2.利用每周一次工地例会对工程质量进行总结,分析工程质量状况,对质量提出要求和改进提高质量措施,督促施工单位提高施工质量水平。会议纪要由参加各方签字认可,发放施工单位以便对照检查执行,并作为监理资料的一部分存档。
　　3.总监运用工程款支付权监管工程质量。利用业主授予的权限,要求施工单位每月报送本月完成的工程量及工程款支付申请表,监理工程师进行工程计量,对未经监理人员质量验收合格的工程量不予以签认,使施工单位认识到只有做出合格的工程,才能得到工程款,只有主动控制好工程质量,才能提高经济效益,从而为提高工程质量而努力。
　　六、怎样做好施工资料的检查复核
　　工程技术资料是工程项目建设的重要文件,为了做好工程资料,使工程资料真实地反映工程实体质量,为控制工程质量服务。在开工前,向施工单位明确资料的内容、范围和填写要求,统一格式和标准,资料跟随工程进度同步完成,按监理的以上要求检查复核资料。在施工过程中,严格资料审查批复制度,如施工组织设计、技术措施方案、图纸会审记录、设计变更等必须由总监理工程师批复后方可组织实施。严格按检验程序复核施工单位报验单,使每分项工程都经监理检验复核完成,分项工程完成后,施工单位在自检合格后填写报验单,报请监理工程师检验复核合格,才准许进行下一道工序施工,否则整改合格为止。这样由资料反映工程实体质量,控制工程质量,使工程资料真正成为检验评定工程质量的重要依据。
　　七、结语
　　居民住宅楼房的施工质量关系到千家万户住户的利益,项目监理部、监理工程师如何监管好施工质量,减少居民住宅楼房工程建筑的质量通病,消除工程质量隐患,在监理工作中至关重要,是监理工作的突出重点问题。作为监理工程师,在施工监理中应遵循“坚持以人为本,坚持预防为主,坚持质量第一,坚持质量标准”的原则实施监理工程,采用科学的方法和手段实现合同的质量目标,使住户放心,让业主满意，本文结合居民住宅楼房工程施工的监理,谈一些施工监理质量控制的做法和体会。

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