工程造价失控原因分析及对策__墨水学术,论文发表,发表论文,职称(2)

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nbsp;为了达到合同造价的准确合理，合理取定材料的原价是降低工程造价的关键。建筑工程材料是构成建筑物实体的重要组成部分，材料费在建安工程造价中占55％～60％。因此，为了合理确定和有效地控制工程造价，必须正确确定材料预算价格。材料预算价格的编制原则是：1)国统、部统物资的价格确定，应以国家指令性计划价格为依据，不能因市场上材料价格的波动而随之波动。2)对市场采购材料的原价应实事求是，认真调查研究，并贯彻就地就近原则，合理确定运距，不考虑人为造成的提价因素。这部分材料用量大、品种多，货源及取价的涉及面较广，在调查过程中也最为困难，应采取多渠道调研，综合取定。3)地产材料原价的限定。以当地物价部门批准的材料价格为依据，大多数没有定价的，也应多渠道调查，综合取定。
    1.3加强施工阶段的管理
    1.3.1加强施工企业基础管理。工程实际成本是工程造价的基础，挖掘企业内部潜力，加强施工企业自身的基础管理，坚持基层班组核算。
    1.3.2努力减少无效劳动，是降低工程造价的可靠保证。施工单位应努力降低材料消耗，在加强工程质量管理的同时，供应部门对施工单位按施工图预算材料量拨料，对施工队采取按定额标准限额领料，严格控制建筑材料在施工、运输、操作过程中丢失浪费现象。
    1.3.3实行施工图限额设计，建立概预算对比台账。为保证施工图预算不突破批准的初步设计概算控制标准。设计人员应以单位工程概算的建设标准、投资和工程质量作为施工图设计的限额控制标准。工程设计阶段是控制工程造价的关键环节，要克服设计保守、浪费、脱离国情的倾向，设计人员应与概预算人员密切配合，做好多方案的经济比较，将经济与技术紧密结合起来，这样可对工程造价起到事先控制的作用。严格审批，把好预结算关。
    1.3.4严格概算审批是控制工程造价的辅助手段。严把初步设计概算审批关，应对每个新的工程项目的初步设计，在审前进行认真调查研究。首先分析技术方案是否合理，除技术先进、安全可靠外，还要达到经济合理，不搞贪大求洋，不搞不符合国情的超标准设计。严格审查概算套用的定额、指标是否正确，工程量计算是否准确，尽量减少概预算编制的误差，做到不漏项、不增项、不重复计算工程量。在坚持设计部门编制预算的同时，建设单位要对预算编制依据和计算基础严格审查，依据不牢、不全的一律退回。
    1.3.5对超概算的要仔细分析其原因，不合理的要重做设计。对工程量计算和三材消耗量要仔细审核，防止在今后调整价差时套取国家投资，对设计变更、材料代用等要经过设计部门同意，方能结算。
    1.3.6严格掌握工程其他费用指标的使用。建筑工程由于各种原因引起工程设计变更、工程索赔等项目应严重编制预算。因这部分不易掌握且直接影响工程造价，应严加审核，由建设、施工和设计单位的预算人员会同有关专业技术人员共同到现场核定工程量和人工、材料消耗量，再审定预算。
    1.3.7加强业务培训，提高概预算人员的素质。概预算工作是一项政策性、技术性很强的工程经济工作。概预算人员除具有一定的建筑技术专业知识外，还必须会看各种施工图，掌握施工方法、施工组织设计、施工设备及建筑材料等方面的知识及国家的有关政策、设计规范。同时，要精通本专业工程概预算的编制方法、定额的使用等。此外，还应加强概预算人员的思想政治教育，牢固树立主人翁意识，正确处理国家与局部的利益，为国家节约投资。
    3 结语
    建设工程造价的控制，是当前迫切需要解决

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