工程签证的控制要点__墨水学术,论文发表,发表论文,职称论文,名作(2)

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包含的各种费用，避免结算时重复计算。
　　6、工程工期(进度)签证它是指在工程实施过程中因主要分部分项工程的实际施工进度、工程主要材料、设备进退场时间及业主原因造成的延期开工、暂停开工、工期延误的签证；在建筑工程结算中，同一工程在不同时期完成的工作量，其材料价差和人工费的调整等不同。
　　7、工程隐蔽签证它是指施工完成后将被覆盖的工程签证。此类签证资料一旦缺失将难以完成结算，其中应特别注意的有：a．基坑开挖验槽记录；b．基础换土材质、深度、宽度记录；c．桩灌人深度及有关出槽量记录；d．钢筋验收记录。签证必须真实和及时，不要过后补签，因一旦被覆盖再发生争议就很麻烦，有些还是不能揭开的，即使能够也是劳民伤财。此外，对于基坑隐蔽签证要真实记录其放坡系数及开挖深度等。
　　8、工程技术签证它是业主与承包商对某一施工环节技术要求或具体施工方法进行联系确定的一种方式，包括技术联系单，是施工组织设计方案的具体化和有效补充，因其有时涉及的价款数额较大，故不可忽视。对一些重大施工组织设计方案、技术措施的临时修改，应征求设计人员的意见，必要时应组织论证，使之尽可能地安全适用和经济。
　　三、现场签证存在的问题：
　　1业主驻工地代表不重视现场签证，缺乏现场签证价款控制的意识，对签证工作既不负责任也不认真，未经核实就随意签证，往往因签证内容与实际不符而造成不必要的经济损失。
　　2不应列入直接费而签证列入。直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等。目前它是建筑工程中收取其他费用的基数，如综合费、劳保基金、利润等，而这些费用系数的取定是根据编制定额时的材料、人工、机械单价综合测定的。既然同类工程的其他费用比例已相对固定，工程直接费就不应该因材料、人工、机械单价变动而发生升降，同样也应相对固定。
　　3未经设计人员同意而签证提高用料要求，造成不必要的浪费。如某大楼施工图只是要求基坑用素土回填，但现场签证却要求回填2：8级配碎石，仅此项签证就比用外购土回填增加签证价款约80万元。
　　4同一工程内容签证重复。此类签证尤其在修改或挖运土方的工程中较为多见。
　　5现场签证日期与实际不符。当遇到问题时，双方只是口头商定而不及时签证，事后才突击补办签证，这就忽视了一点，即任何预算定额、材料指导价、人工费调整、机械费调整等都是有时间限制的。有些承包商任意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，尽可能争取得到更多的不合理利润。
　　6现场计价签证人员对定额费用组成缺乏了解。现场签证人员不了解定额费用组成，对定额中的各项费用项目的概念混淆不清，有些签证把材料按市场价签证并列入直接费，再参与取费.
　　四、现场造价人员如何搞好现场签证：
　　1、处理签证的一般原则是：（1）签事实，不直接签解决结果；（2）签状况（原始实际情况）不签量；（3）签工作量，不签消耗（按约定或惯例计取）；（4）签量不签价；（5）签单价不签总价。
　　2、熟悉现行定额，对定额所包含的工作内容有一定的了解，凡预算定额或间接费定额、有关文件有规定的项目，不得另行签证；熟悉合同和清单计价规范，避免重复签证。
　　3．现场签证内容、数量、项目、原因、部位、日期等要明确（最好后附有关单位审批过的工作联系单），价款的结算方式、单价的确定应明确商定。
　　4．现场签证要及时签办，不应拖延过后补签。对于一些重大的现场变化，还应及时拍照或录像，以保存第一手原始资料；现场签证要一式几份，各方至少保存1份原件(最好按档案要求的份数)，避免自行修改，结算时无对证。。
　　5.各方现场共同测量，记录详细，必要时应现场拍照或

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