简论如何做好建筑工程造价控制__墨水学术,论文发表,发表论文,职(2)

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应，往往会和供应方以固定价格签订长期合同，在这种情况，实际上就是对建筑材料价格的一种被动的接受，根本无法适应建筑工程造价控制的目的。
二、工程造价控制中存在问题的对策
建筑工程造价过程中存在的问题，会影响到建筑项目的成本控制，进而影响到投资者的利益，因此必须妥善解决建筑工程中存在的各种问题，使建筑工程造价控制的作用得到充分发挥。
1.立项阶段
必须要根据项目的实际情况做好可行性研究工作，对要拟建的项目在技术上是否先进适用，经济上是否合理有利，在社会上能否创造效益，资金来源如何解决等方面进行全面充分的调查、分析和论证。搞好项目的可行性研究，为科学的进行项目决策提供客观的分析依据。1现在工程项目管理人员应该重视建设项目前期阶段的造价控制，对项目的建设规模、建设标准进行严格的控制，并且要根据建设项目的实际情况，比照与之相同或者相近工程的设计工程对工程造价作出正确的判断，避免主观性强对造价预判带来的不利影响。各级工程审核部门要认真分析，研究投资估算可行性、合理性、可靠性。
2.设计阶段
在建筑项目设计阶段，为了保证设计的科学性、合理性，保证设计符合建筑工程造价控制的需要。因此选择一个资质好、具有丰富设计经验的设计单位就尤为重要。在这里投资方不能只顾节省设计费用，更要注重设计质量。投资方可以根据设计单位提供的材料，对设计单位的资质、能力等进行全面的考察，在保证技术的可行性和安全性基础上，选择最合适的设计单位。设计单位要本着为投资方考虑的角度，对建筑工程造价的进行合理的控制，并且在与投资方充分协商的基础上，可以适当的提出适当的优化意见，使建筑设计最终达到技术可行、造价最低、质量最好、设计最符合实际要求的目的。
3.招投标阶段
解决招投标过程中存在的问题，关键是要建立一个良好的招投标过程监督机制，这样就可以对招投标的过程进行严格的监督，避免招投标过程中各类违法行为的发生，也避免招投标引起建筑工程风险增加所带来的风险开支的增加。招标人可以通过资格预审，对投标方的建筑经验、资质、工程业绩、施工能力进行考察，根据投标方提供的材料和招标方自己的调查，作出正确的判断。在这一过程中，一定保证招投标过程的公正、公开，对参与招标的相关人员进行严格的监督，杜绝以权谋私、中饱私囊、行贿受贿等违法乱纪行为的发生。然后通过双方的协商，列出详细的工程量清单，经过严格的审核后写入合同。
4.施工阶段
在建筑施工阶段，投资者应该对建筑材料的支出作出严格的监控，在保证建筑材料供应的情况下，建立浮动供应制和固定供应制相结合的建筑材料采购模式。建设单位应广泛、及时掌握建材行情，多进行市场调查，对无价材料及特殊材料的价格应进行市场询价，做好价格签证，以达到降低工程造价的目的。2此外，投资方在施工过程中对建筑材料的使用进行严格的监督，对建筑材料的堆放、保存进行检查，减少不必要的非生产性消耗。还要做好工程变更关、做好施工记录，为工程结算提供可靠依据、抓好合同管理，减少施工索赔等工作。
参考文献：
[1]林晶，杨永华. 浅谈建筑工程造价的控制.黑龙江科技信息.2010年 第1期
[2]孙丽，左格文. 建筑工程造价的控制途径.黑龙江科技信息.2008年 第18期

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