浅析项目建设各阶段工程造价的控制_论文发表__墨水学术,论文发表(2)
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目质量、进度、投资三大目标的控制。在设计阶段，监理工程师应对各方案进行经济比选、优化设计、尽量避免施工阶段出现设计变更，全面提高投资效果，更好地协助业主在设计阶段实现各项功能要求。因此，在重视施工监理的同时更应重视设计监理,因为工程设计监理是确定工程价值的主要阶段,是影响投资程度的关键阶段。3招投标阶段的造价控制
招投标阶段是选择施工单位、确定合同价款的一个重要环节，它对今后的施工以至于工程竣工结算有着直接的影响，因此，对于招投标阶段的工程造价控制就显出其重要的作用。施工招投标阶段的工程造价控制应在招标图纸、现场勘察、招标文件的编制、工程量清单和招标控制价的编制等工作程序上进行控制。
在开标前，招标方要对招标图纸中不明确的工程做法加以明确，对价格差异幅度较大的材料、设备进行必要的限价或指定其品牌、规格、类型、质量等级、产地等，从而避免投标单位因根据各自的理解进行估价，导致各投标单位所报的价格有很大的差异，同时也可以避免结算时出现不必要的争议。组织招、投标单位到施工现场踏勘，招投标双方在编制招标控制价和投标报价时，都应结合施工图纸的情况仔细勘察施工场地的实际情况，将有可能发生费用尽量考虑详尽，以免因此给自己造成了不必要的损失。
招标文件的有关条款力求规范、严谨、全面，它是后续签订合同的依据，也是保证项目顺利实施的必要条件。招标文件必须根据质量保证、安全措施、施工工期、施工技术、环境保护等具体要求，结合工程实际进行编写。招标文件在以下几方面必须引起重视：①有关条款应与施工合同的有关条款保持一致；②在招标文件中应合理的确定施工工期；③应从专业的角度严格界定招标范围；④对施工招投标风险应作出明确的约定；⑤根据项目的特点，选择适合的合同形式；⑥结算条款应清晰准确等等。总之，招标文件中有关条款的约定应尽量详细明确，绝对不能出现模糊不清的约定，确保招标文件的编制质量。
积极推行工程量清单计价方式招标，合理确定招标控制价。工程量清单的精确与否，招标控制价的准确与否，直接影响工程造价的有效控制。招标人应从资质、经验、业绩、信誉几方面进行综合考评，选择优秀的咨询单位编制工程量清单和招标控制价。咨询单位根据招标文件的要求结合市场实际情况、合理的施工方法以及行政主管部门制定的计价办法，对工程量清单中的项目编码、项目特征、工程量、措施项目、暂列金额、暂估价、计日工等进行准确的编制，并合理的确定招标控制价。
4施工阶段的造价控制
施工阶段是真正形成工程实体的主要阶段，建设工程的投资主要发生在施工阶段。对发包人而言，①要严格控制工程签证：加强内部管理机制，对项目管理人员分工明确；正确把握签证的计价原则，严格按照合同约定的计价方式计算费用，同时签证要及时，尤其是一些隐蔽工程的签证，最好在隐蔽之前核定，避免事后扯皮；签证应尽量做到有据可依，尽量把签证图纸化。②严格控制设计变更的发生：施工过程中的变更会影响工程的进度，也会影响工程造价的有效控制；引入设计监理，可以从专业角度进行设计把关，使变更发生在设计阶段，很大程度的控制施工阶段设计变更的发生。③建立材料、设备的询价体系，对建筑材料特别是中、高档装饰材料和安装设备以及主材进行市场调查，合理确定材料价格。④做好反索赔工作：现场管理人员和监理要有充分有力的证据，保存好施工日志、现场施工图片等原始资料，做好工期和费用的反索赔工作。
5竣工结算阶段的造价控制
工程竣工结算审核应依据现行的法律、法规和相应的标准、规范等，进行严格的实事求是的审核，使工程造价控制在合理的范围内。在进行工程结算审核时应做好以下几方面工作：①审核工作
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