浅谈建筑节能工程管理与质量控制-期刊网__墨水学术,论文发表,发(2)

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织设计及方案报送管理工程师。
　　(二)施工阶段的管理工作要点
　　1.对建筑节能使用材料的验收工作
　　为进一步规范本市建筑节能材料市场秩序，引导建立扬优治劣的诚信机制，切实提高建筑节能材料质量，确保建筑节能工程安全质量，需要开展建筑节能材料质量专项检查。对材料防伪打印的上标注的部品件是否与现场所使用的部品件一致；检查产品质量保证书的使用情况和现场验证记录；建筑节能材料的质量复试情况；现场使用的建筑节能材料是否建立《建设工程材料采购验收检验使用综合台帐》和《建设工程材料监理监督台帐》；产品包装及标识情况；建筑节能系统所使用的部品件是否经上级登记，是否由系统供应单位统一供应。
　　2.对建筑节能施工过程进行巡视检查。对易产生热桥和热工缺陷部位的施工,以及墙体、幕墙、地面、屋面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统设备及管网等保温绝热工程隐蔽前的施工,专业管理工程师可安排管理员旁站管理并做好记录。
　　管理工程师对检查中发现的问题应及时记录在《管理日志》上,并及时通知承包商,要求承包商整改,检查整改结果。符合要求予以签认。对未经管理人员验收或验收不合格的工序,管理人员不得签认,承包商不得进行下一道工序的施工。对施工过程中出现的较大质量问题或质量隐患,管理工程师应采用文字和图像资料予以记录。
　　3.对施工过程中发现承包商擅自修改设计施工和降低建筑节能材料、施工质量标准等行为,项目管理机构应书面通知承包商,并督促其立即整改;情况严重的,应及时下达工程暂停令,要求承包商停工整改,并同时报告业主。承包商拒不整改或不停工整改的,管理单位应当及时向工程所在地有关主管部门报告。
　　(三)竣工验收阶段的管理工作要点
　　严格按照《建筑节能工程施工质量验收规范》规定,在工程竣工验收前应先行组织建筑节能专项工程验收.节能工程施工具备验收条件后,施工单位应出具建筑节能工程《质量验收报告》,按照建筑节能分项工程划分要求,整理施工技术资料.建设单位组织监理、设计单位进行建筑节能专项验收,根据验收情况,监理、设计单位按要求出具建筑节能工程质量验收报告,报告中应明确建筑节能标准的执行情况.
　　建设单位委托有资质的检测机构,对建筑节能分部工程进行检测,以评估建筑工程是否符合国家的节能标准.政府建设管理部门应对建设单位进行质量验收的组织形式、验收程序和执行标准情况严格监督,对节能工程实体质量进行抽样检测、对观感质量进行查验;最后,依据工程建设参与主体单位专项验收报告及工程验收组织程序进行备案登记.
　　三、结语
　　综上所述,管理单位在整个建筑节能工作中,起到重要的监督作用,因此,管理单位也要高度重视自我建设,加强对管理人员节能知识的教育培训;及时传达和布置关于建筑节能的工作和检查内容,并进行定期检查,总监要及时检查专业管理工程师、管理员的工作,公司要及时检查驻现场项目管理机构的工作,层层落实,发现问题及时整改;只有这样,各个项目的建筑节能管理工作才会有成效。通过业内上下的努力和社会各界认知的提高,认真抓住阶段性的工作重点,寻找阶段工作的突破点,保持建筑节能工作推进力度的节奏性和持续性,使其真正符合可持续发展的原则。
　　参考文献
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