浅谈如何对住宅户型进行设计__墨水学术,论文发表,发表论文,职称(2)

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集中设置，各类管线应合理定位、定尺设计，施工精度误差为正负5毫米，同时，管线与设备接口应保证密封。
　　（2）卧室设计：卧室设计平面布局要重视门窗位置的设置。结合本地地域气象特点，极大多数时间可利用自然资源创造生态环境效应。窗的形式，开启方式要适当掌握，以形成穿堂风效应。窗的尺度要考虑能最大限度摄取更多的日照。低凸窗受到普遍欢迎，它不仅能提高面积实效，还可扩大日照入射的角度。窗户开启大小要与居室功能相协调，充分考虑建筑节能和通风，及有利于家具布置。卧室是住宅内部最重要的功能空间。卧室是以寝卧活动为主要内容的特定功能空间，因此也是住宅中私密性、安全性要求最高的功能空间。卧室应能单独使用，不许穿套，以免相互干扰。卧室的最小面积是根据居住人口、家具尺寸及必要的活动空间来确定的根据我国人民的生活习惯，卧室常有兼学习的功能，以床、衣柜、写字台为必要家具，因此其面积不应过小。在《规范》中规定:双人卧室的面积不应小于10平方米，单人卧室的面积不应小于6平方米，卧室兼起居室时不应小于12平方米。
　　（3）卫生间设计：满足三个基本功能，即洗面化妆、淋浴和便溺，而且最好能有所分离，可以避免使用冲突。卫生间至少应有一间，其使用面积不小于4平方米。卫生间应直接采光、自然通风；有多个卫生间的至少有一间必须直接采光和通风。卫生间的门，不应直接开向起居室、餐厅或厨房。卧室与卫生间之间不应设计错层。
　　（4）起居室的使用面积，小套、中套不应小于12平方米，大套不应小于14平方米。起居室应有直接采光、自然通风。起居室的短边轴宽度，小套、中套不宜小于3．6米，大套不宜小于3．9米。起居室至少一侧的墙面直线长度不宜小于3米。
　　4.住宅户型设计需要注意的问题
　　（1）设计与装修不应分割
　　住宅全装修的推广，为住宅设计体现以人为本理念，为设计人员施展才干提供了舞台。要把住宅装修融入到建筑设计的各个阶段，细化住宅功能，可通过空间的变化、墙体空间潜力的挖掘，储藏空间的有效利用，面宽的双重利用等手段，将结构、建筑、装修综合成整体考虑，发挥空间效益。切忌仍延用粗装修住宅设计的模式，把建筑设计与装修设计割裂成两个独立的设计，而应把两者互相延伸和渗透。住宅装修要正确定位，住宅装修既不是对六面体的附贴，更不要搞得很张扬、繁琐、宾馆化，要区分装修和装饰，把个性化的装饰留给居民自己去创造、发挥。装修要把握好居住的最基本的共性化内容，把能充分体现出舒适、温馨的居家环境的主要部位做到位，通过全装修住宅设计让居民得到实惠，使购房者感到物超其值。
　　（2）不要简单地舍弃朝向
　　住宅的朝向与景观的矛盾应科学对待。向阳是居住生活的基本要求，景观也是当前人居环境的主要因素，当发生矛盾时，应根据具体情况取舍。绿化景观或水景资源是室内居住环境的延伸，也是销售中的“卖点”，但要分析视野角度。有的高层楼盘东西向或北向有一块区级的集中绿地，但因贴近住宅，从室内进行视线分析看，其并无太大的景观价值，那就不必牺牲朝向。把主要起居室安排在东、西向或北向，特别是在端部单元有三个朝向的墙面，布局上应做到两者兼顾，不要简单地舍弃朝向。
　　（3）玻璃幕墙不适合住宅
　　住宅是否采用玻璃幕墙要作理性分析，不要追求形式而损害功能。玻璃幕墙应体现整体效果，否则窗的开启面积较小，阻碍住宅自然通风。此外玻璃色彩不当，还会影响视力，玻璃幕墙不仅对周围环境有光污染，而且会增加成本，抬高住宅的卖价，在住宅中运用玻璃幕墙必须慎重。
　　（4）高档住宅设计要到位
　　高档住宅设计有待深入研究。目前别墅、复式、跃层等大面积、高档次的住宅设计不到位，简单化现象比较普遍，把房间多、面积大替代高档标准

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