砌体房屋修复技术的问题探讨__墨水学术,论文发表,发表论文,职称

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摘要:随着建设经济的发展，由于砌体房屋存在着抗拉、抗剪强度较低、结构延性较差以及材料易于脆断等弱性,致使其墙体产生裂缝成为多发常见的建筑隐患。本文根据作者工作经验，分析了房屋修复技术的相关问题,以及一些相关的注意事项。以供参考！
　　关键词:墙体裂缝;原因;修复技术；注意事项；建议
　　1墙体产生裂缝的主要原因
　　1.1地基强度不足产生不均匀沉降引起的墙体裂缝
　　地基存在高压缩性软弱土层而且其局部土层分布厚薄相差悬殊,其地基沉降主要表现为压缩沉降,而由不均匀压缩沉降引发的墙体裂缝,呈
　　多见现象。
　　1.2砌体强度不足,即砌体承载力不足造成裂缝
　　由于砌体施工质量问题,如材料强度不足引起砌体强度降低而达不到设计要求,有些地区习惯在砌筑砂浆中掺入粘土,对砌体后期强度影响很大,检测表明,此类砂浆后期强度为零;以及房屋使用过程,楼面使用荷载超出设计荷载而引发砌体承载力不足造成裂缝,还有梁下未设梁垫致使局部承压不足而引发局部开裂等。
　　1.3温差悬殊,温度变形引发墙体裂缝
　　钢筋混凝土屋面温度与下部砌体的温差,尤其夏季温差较大,因屋面钢筋混凝土的线膨胀系数是砖砌体的线膨胀系数的2倍,致使钢筋混凝土温度变形大于砌体的温度变形,砌体中产生的拉应力大大超过墙体的极限抗拉强度,就可能在砌体的顶层墙体产生水平裂缝或45度斜裂缝;朝西方向砌体室内外温差更大,内外温差变形产生的拉应力不一致,使朝西墙体的两端以及门窗洞的上下角发生墙体裂缝。
　　1.4周边环境影响造成裂缝
　　周边新建建筑物施工过程如采用打桩、降水、基坑开挖或拆除旧房震动等不利环境对已有建筑物造成影响产生裂缝。又如新旧建筑物之间基础水平间距太小,后建建筑物基础产生的附加应力可能扩散至已有建筑物基础上引起附加沉降而产生墙体裂缝。
　　1.5设计原因如建筑物自身各部分刚度差异甚大而引起裂缝等。
　　2裂缝修复补强的一般运作程序
　　2.1现场踏勘及裂缝现状调查
　　对墙体裂缝进行现场调查是解决裂缝问题必不可少的首要环节,其调查的内容涵盖:该砌体房屋的原设计资料,地质勘探资料,施工记录资料,房屋使用荷载状况,周边环境条件,出现裂缝__的初始时间,裂缝的宽度与长度、走向与分布,裂缝开展变化状况,裂缝与基础是否上下贯通等等。
　　2.2做必要的材性及变形检测
　　对于产生裂缝待处理的建筑物,应请有检测鉴定资质的单位进行必要的检测,它包含砌体房屋变形检测(房屋倾斜度与沉降稳定)和材性检测(墙体砌块强度、砂浆强度等)。另缺乏地质资料时应补勘。
　　2.3裂缝成因与分类
　　根据现场裂缝的形状、分布对裂缝的成因可大体上进行分析、初判,再通过对房屋变形检测和对材性检测结果,并对砌体局部构件或结构主体进行力学计算后,就基本上可判定裂缝的成因与类型。其可作为裂缝修补的设计依据。
　　2.4裂缝修复技术方案的确定与设计
　　对已通过结构计算复核可以满足安全要求且地基基础变形已经稳定的砌体裂缝,无须对上部房屋结构或地基基础进行加固处理,则只须对裂缝进行填补封闭。对计算上确定墙体裂缝属承重结构砌体承载力不足或地基沉降尚未稳定,则应先进行结构加固设计,然后根据设计要求再进行墙体裂缝的修补与加固补强施工。
　　2.5裂缝修补的施工与验收
　　应选择有特种专业加固施工队伍,依照修复补强设计图的要求和有关施工规程,按图进行施工,施工中必须强调材料的可靠度与操作工艺的熟练程度,保证施工质量。其质量应达合格等级以上。
　　3墙体裂缝修复补强常用的技术方法
　　3.1嵌缝封闭法
　　先凿除原墙面粉刷,在裂缝处切割成V形槽并清缝,用水泥砂浆(可掺入环氧树脂类材料)填塞,或用结构胶(植筋胶或粘钢胶)掺和少量水泥,使之变为塑状后嵌填。
　　3.2缝内灌浆法
　　对非结构性破坏的裂缝可采用水泥浆灌缝

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