浅谈处理多高层建筑主楼与裙房差异沉降的方法__墨水学术,论文发

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摘要：随着城市建筑的发展，主楼越来越高，裙房也越来越大,对于主楼与裙楼之间的关系处理也日趋复杂，对于高层建筑的设计和施工，必须考虑差异沉降的问题。
关键词：多高层   建筑   主楼   裙房   差异沉降 
随着社会的不断进步，建筑设计施工技术水平的日臻成熟完善，同时，也因土地资源日渐减少与人口增长之间日益突出的矛盾，高层及超高层建(构)筑物越来越多。为了保证建（构）筑物的正常使用寿命和建（构）筑物的安全性，建筑物沉降观测的必要性和重要性愈加明显。
现行规范也规定，高层建筑物、高耸构筑物、重要古建筑物及连续生产设施基础、动力设备基础、滑坡监测等均要进行沉降观测，特别是高层建筑施工过程中应用沉降观测加强过程监控。随着城市建筑的发展，主楼越来越高，裙房也越来越大,对于主楼与裙楼之间的关系处理也日趋复杂，对于高层建筑的设计和施工，必须考虑差异沉降的问题。目前处理差异沉降的方法都是以“放” 为多，以“抗” 为少，下面阐述几种处理差异沉降的主要方法：
一．设置沉降缝
处理差异沉降惯用方法为设置沉降缝，这是一种纯粹的“放”的方法。 
在一般房屋结构的总体布置中，考虑到沉降、温度收缩和体形复杂对房屋结构的不利影响，常常用变形缝（沉降缝、伸缩缝、防震缝）将房屋分成多个较规则的结构单元，从而消除沉降差、温度应力和体形复杂对结构的危害。建筑地基基础设计规范要求，在建筑物高度差异或荷载差异处，建筑结构或基础类型不同处，宜设置沉降缝。建筑抗震设计规范也要求，对体形复杂、平立面特别不规则的建筑结构，可按照实际需要在适当部位设置防震缝。按上述规范要求，许多公共建筑就得设置变形缝。其优点是：沉降缝的优点在于设计思路简单，无需考虑抵抗不均匀沉降引起的结构内力。其缺点：1设沉降缝的缺点在于会出现双柱、双墙、双梁，建筑平面立面的使用受到了限制。2沉降缝宽度只有l00mm，缝两侧的隔墙很难做防水处理，同时采暖通风、电气管线设置不便。
二．设置施工后浇带
施工后浇带能够有效解决上述沉降缝的缺点，这是一种先“放”后“抗” 的方法。 
后浇带的位置通常设在主楼和裙楼交接处附近结构受力较小的部位（如梁、板的反弯点处）。在分别浇筑主楼和裙楼主体单元时，从基础梁到上部结构的梁和板都预留出施工后浇带，待主楼和裙楼的主体分别完工后，再用膨胀混凝土将两部分连接起来，使两侧地梁、上部梁和板连接成一个整体。这样做的目的是为了把高层与低层的差异沉降先“放”掉一部分，一般情况下，高层主楼完成后，两部分的沉降量已完成最终沉降量的70％左右，剩下的沉降量就小很多了，这时再完成施工后浇带的混凝土，二者余下部分差异沉降引起的结构内力，可由结构自行调整。后浇带宽度一般为800～1000mm，实际中较多采用800mm。后浇带处钢筋可断也可不断，且需设加强钢筋，后浇带在补浇混凝土前必须凿毛并清理干净。后浇带从预留到浇筑的时间当然越长越好，但为了在施工期间不影响设备安装，一般不应少于40天，最宜60天。后浇带的填充材料宜采用微膨胀混凝土。也可采用普通水泥混凝土，但要求混凝土强度等级比原来高一级，潮湿养护不少于15天。其优点是施工后浇带的优点就是在于完全解决了设缝的弊端。其缺点在实际施工操作中，后浇带往往带来一些问题，主要有以下几点：
（1） 留于基础底板上的后浇带，将历经整个结构施工的全过程，直至结构封顶。对于高层建筑，这段时间很长，在这段时间内，后浇带中将不可避免地掉进各种各样的垃圾杂物，由于底板钢筋较粗较密，再加上局部加强筋，使得清理工作非常艰难，若不清理干净，必然影响后浇混凝土的质量。

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