水库除险加固工程中小型水电站机电设备的资产评估__墨水学术,论(2)

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定的通知》计算；勘察设计费根据国家颁布的工程设计收费标准计算；工程保险费按保险公司对机器设备安装工程险的保费标准计算，保险费率一般为3%～6%；固定资产投资方向调节税按《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例》和《中华人民共和国固定资产投资方向调节税暂行条例实施细则》的规定计算。上述费用对应的是整个工程项目，无法以单台设备为对象计算，评估时一般按设备购置价的一定比例摊入每台设备
　　2.2设备实体性贬值
　　设备实体性贬值程度是利用设备的价值损失与重置成本之比来反映的。一般规定全新设备的实体性贬值率为零，完全报废设备的实体性贬值率为100%。通常用观察法、年限法和修复费用法来确定实体性贬值。
　　观察法：凭借视觉、听觉、触觉，通过现场观察，查阅设备历史资料，或借助检测工具，对设备进行检查，判断损耗程度；在此基础上参考设备实体性贬值率表进行估算。
　　设备实体性贬值率表
　　设备状态    贬值率（%）    设备特征
　　全新    0-5    全新，刚安装，未使用，状态佳
　　很好    10-15    很新，轻微使用过，无须更换任何部件和修理
　　良好    20-35    半新，但经过维修或更新，处于极佳状态
　　一般    40-60    旧设备，需要进行某些修理或更换零部件
　　尚可    65-80    可运行，需要大量维修或更换部件
　　不良    85-90    必须进行大量维修，更换主要部件
　　报废    97.5-100    没有希望以其他方式出售，只有废品回收价值
　　
　　年限法：从使用寿命估算贬值。发电机组设计有一定的使用寿命，设备折旧也有一定的年限。但实际上设备使用寿命受诸多因素影响，如利用率、维修保养情况、操作工人水平、使用环境、工作负荷等，所以设备使用寿命离散性很大。可用下面公式计算贬值率
　　贬值率=已使用年限／(已使用年限+尚可使用年限)
　　２.3功能性贬值
　　功能性贬值是由于无形磨损而引起资产价值的损失，主要体现在超额投资成本和超额运营成本两方面。如在评估中使用使用现行市场价格作为重置成本，则不需考虑超额投资成本引起的功能性贬值；对于超额运营成本引起的功能性贬值是设备未来超额运营成本的折现值。分析设备的超额运营成本应考虑新设备与老设备相比，生产效率是否提高、维修保养费是否降低、材料能源消耗是否降低、操作工人数量是否降低等。计算超额运营成本引起的功能性贬值的步骤如下：
　　(1)分析比较被评估设备的超额运营成本因素；
　　(2)确定被评估设备的尚可使用寿命，计算每年的超额运营成本；
　　(3)计算税后每年净超额运营成本；
　　(4)确定折现率，计算超额运营成本的折现值。
　　２.4经济性贬值
　　设备的经济性贬值导致设备的正常使用寿命缩短和运营费用提高。
　　收益率下降引起的经济性贬值首先要预测未来收益损失额，然后对每年的损失额折现计算贬值额。对于设备开工不足引起的经济性贬值，可将闲置生产能力视为一种过剩。具体计算可参考规模经济效益指数法。
　　三、评估实例
　　某水轮发电机组已运行15年，尚可运行15年，现行市场同类产品价格为300万元，运杂费、安装费、基础费的费率分别取7%、33%、4%，其他费用取8%，试对设备进行评估。
　　
　　解：①计算重置成本，以现行市场价格作为设备净价，则
　　重置成本＝300×（1+7%+33%+4%+8%）＝456万元。
　　②按

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