热点职称论文：浅谈我国房价上涨过快原因及对策__墨水学术,论文(3)

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者的还款能力相匹配。在经济企稳回升和物价进一步升高时及时上调利率。借鉴国际经验，对非本地购房者（包括境外和非本地区）尤其是购买多套住房者进行一定的政策限制。加大外资流向房地产市场的监管。
6、建立和完善房地产市场信息系统，加强市场监控。市场规范和信息公开透明有利于市场主体形成合理预期，避免盲目投资和消费。建议各相关部门加强房地产市场运行数据的收集、整理和共享。建立房地产风险预警系统，提供公开、透明、权威的动态信息
三、住房价格的有效控制
        安居是民生之本。近年来我国房价上涨远远超过居民收入增长，建立在脱离普通老百姓真实需求基础上的房地产发展必定是不可持续的。房地产政策要坚持以科学发展观为统领，坚持以人为本，从构建社会主义和谐社会的高度出发，千方百计满足普通老百姓的自住需求，抑制投资需求，严厉遏制投机需求，促进房地产市场健康稳定发展。
[参考文献]
　[1]李翔.地产泡沫：市场失序与政策干预[J].四川行政学院学报，2005(03).
　[2]吕天奇.我国住宅发展的趋势和对策思考[J].国土经济，2003(11).
　[3]吴强.21世纪我国住宅业的发展趋势[J].经济问题，2001(04).

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