可持续发展与住宅建筑设计存在问题的探讨__墨水学术,论文发表,发(3)

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p;层的住宅 ,而这种住宅几乎都不设电梯 ,明显不符合国家规范的要求。
7 　 追潮流
7. 1 　 小面积选用跃层
      目前在多层、 高层住宅的中间层大量出现的跃层式住宅 ,主要是为追求变化和气派的室内空间 ,并无其他功能的要求。在户内设楼梯的跃层不利于老弱及儿童上下使用 ,且楼梯要占用一定的房间面积 ,对于面积不太大的套型更不适用 ,为追求形式 ,在多层、 高层住宅中间层且每户面积不大的套型做跃层式是不可取的。另外 ,不少住宅户内楼梯坡度设计太陡 ,步宽尺寸不足 ,存在很大的居住隐患。
       多层住宅的顶层可做跃层式住宅 ,可以扩大居住面积 ,丰富住宅建筑造型 ,并解决顶层排水问题。对于使用面积在 70 m2～80 m2的大众住宅不宜选择跃层式住宅 ,以减少户内楼梯占据的有效面积。
7. 2 　 “欧式” 成风
      一些地区住宅外观欧式成风 ,许多开发商不惜重金 ,在住宅外部做繁琐的欧式装饰 ,在顶部做几层高的穹顶 ,而且没什么使用功能。另外目前建筑市场不规范 ,现代建筑设计的不到位 ,造成人们对现代建筑有看法 ,又没有别的好形式 ,因此还是认为欧式好。而且欧式建筑不利于现代化施工 ,造价高 ,一些人对欧式建筑做法不熟悉 ,一味拼凑 ,设计不伦不类 ,建筑效果很差。
8 　 没有考虑住宅的可持续发展
8. 1 　 缺少存储空间
       现在的中国正在与世界经济接轨 ,这也对开发商和建筑设计师们提出了新的课题 ,要适应新的市场变化 ,必须采取新的方式应对当前出现的新问题。在今后的住宅设计中 ,建筑师们应充分考虑储藏空间的问题 ,解决存储空间的最好方法是建造内置的壁柜 ,让住宅设计更符合用户的要求。
8. 2 　 缺少必要的电源插座、 电话接口
      随着高科技的发展 ,家用电器以及电脑和家庭办公用品的普及运用 ,住宅设计在这方面的设计缺陷就显现出来了 ,房间内缺少电源插座和电话接口 ,让在家办公一族和回家娱乐游戏的大人和小孩颇为苦恼 ,自己再在家中布线 ,不但造成室内线路杂乱 ,影响室内整洁美观 ,而且还存在不安全的隐患。
8. 3 　 没有考虑住宅的灵活性和适应性
      大开间住宅户内无承重墙 ,可灵活分离 ,在设计上留有可改造余地 ,而又不至于伤筋动骨破坏结构 ,住户可根据自己的需要对空间进行分隔 ,因而具有灵活性和适应性 ,是一种较好的可持续发展的小康型住房模式。大开间住宅问世以来 ,在国内一些城市如上海、 常州的居住小区中应用 ,取得很好效果。建筑学专家通过对爱建上海新家园、 新江浦公寓等大开间住宅的调查发现 ,住户非常满意这种大空间的可灵活布置的住宅 ,并发现入住后户内的平面分隔布局户户都不一样。可见 ,大开间住宅空间划分的灵活性深受人们的喜爱。但目前在我们国家这种可灵活分隔的大空间住宅还很少 ,远远不能满足人们的需求。
       以上是住宅设计中的几个最常见问题 ,而且这些问题确实给人们的生活带来了不便 ,有些甚至是 《住宅设计规范》 所不允许的。广大的房地产开发商和建筑师们要认真贯彻 “适用、&nbs

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