浅谈温州市经济适用房存在的若干问题__墨水学术,论文发表,发表论(3)

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的优惠政策，并确保优惠政策到位，简化手续，减少环节，以提高开发商参与的积极性，保证开发商可以利用自有资金和优惠的银行贷款自愿参与经济适用房的开发建设。
　  二是地方政府应尽快建立和完善房改金融业务的方针和政策，调动各个商业银行的积极性，让商业银行积极为经济适用住房开发建设贷款。
三是政府应有效运作住房金融，提高居民的支付能力，形成与供给相适应的有效需求，解决房改与住房发展的燃眉之急。
                       
综上所述，我市各有关部门应严格把关，加强监管力度，在满足我市中低收入家庭住房需要的基础上，不断增加房地产开发企业的利润，以达到既增加企业开发实力又提升我市居民住房水平的根本目的。最终确保社会主义市场经济在住房建设开发领域的完善，促使住宅产业的健康可持续发展。

【参考文献】
①1998年国务院《关于进一步深化住房制度改革、加快住宅建设的通知》
②2008年8月11日《温州市区经济适用住房管理办法》
③印华、胡彬：《关于经济适用住房政策的探索》，《财经研究》，1999年第11期。
④陈如勇：《中国经济适用住房政策分析与完善》，《学海》2000年第6期。
 ⑤杨大楷、陈震宁：《关于上海经济适用住房若干问题的研究》，《中国房地产金融》，2000年第5期。
⑥傅熙麟：《对建立经济适用住房科学运作模式的思考》，《中国房地产金融》，2001年第2期。

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