浅谈工程量清单计价模式下的招投标工作_论文发表__墨水学术,论文(3)

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约金；对专业评委人数少的推行异地抽取评委或异地评标；将疑似围标串标情形列入招标文件废标条款；严申招标人、代理机构、建设工程交易市场服务人员的保密纪律性。
　　另据成都商报报道，成都市在工程建设领域突出问题专项治理工作中，对招标投标中的串标、围标行为，在严肃查处的同时，将作为不良记录进行公告，并形成“黑名单”进行公开曝光。另外，今后，在工程项目招投标中，发现投标人有串标、围标行为并经查实的，经行业招投标监管部门复核确认后，将依法取消其投标或中标资格；行业主管部门将依法处罚，并记入信用档案；情节严重的，禁止其1～2年内参与政府投资项目的招标；构成犯罪的，依法追究其刑事责任。
　　2工程量清单计价模式下的投标价
　　新规范中的新增术语：投标价，即投标人投标时报出的工程造价。除新规范强制性规定外，投标价由投标人自主确定，但不得低于成本。新的工程量清单计价方式下投标报价可使各投标人自主报价、公平竞争，符合市场规律。
　　2.1工程量清单计价模式下投标价的优势
　　2.1.1工程量清单计价方式下投标报价采用综合单价的形式
　　实行工程量清单招标投标后，大多数工程施工项目都采用了固定单价（即综合单价）合同，与工料单价法相比综合单价法的优点有：1.综合单价法可以直接反映分部分项工程的完全成本，具有直观明了的特点。2.综合单价法从形式上方便了对不同的分部分项工程计取不同的间接费，这与建筑业专业化分工的发展趋势是一致的，有利于专业分包工程的计价，有利于通过分部分项工程单价的准确性来保证总价的合理性。
　　2.1.2投标报价的组成内容体现了自主原则
　　新规范4.3.1和4.3.5规定“除本规范强制性规定外，投标价由投标人自主确定，但不得低于成本。投标价应由投标人或受其委托具有相应资质的工程造价咨询人编制。”“投标人可根据工程实际情况结合施工组织设计，对招标人所列的措施项目进行增补”。从规范内容中体现了自主原则。
　　2．2投标报价策略
　　投标报价对于企业是一场竞争，也是一种手段。正确运用投标报价策略，可
　　使企业减少盲目投标，提高中标率。
　　2.2.1投标策略
　　1、较高经营管理水平获取较大利润
　　企业依靠提高经营管理水平来降低工程成本和投标报价，从而提高企业竞争能力，这是企业采取的最根本的策略，自实行工程量清单以来，我国一直提倡有实力的承建商建立自己的企业定额，有实力企业由于资金充裕，购买力强，团购能力强，根据企业自身实际情况，编制相应的企业定额，从而使企业在市场中处于优势地位。
　　2、改进设计，缩短工期
　　通过改进原设计图纸中不合理之处，向建设单位提取合理化建议，来降低工程造价，或通过有效措施来缩短建设工期，这对于建设资金短缺或工期要求比较严的建设单位有很大的吸引力。
　　3、微利和保本策略
　　例如：南京某建筑公司无锡项目部，原先该公司一直在南京和苏北地区施工，初到无锡时，为打开市场，在一个万裕苑项目中（该项目系砖混七层），采用保本和微利策略，在土建上采用保本单价300元/m2（三大材及部分地材、门窗甲供），在施工中，保质保量，精益求精，此项目为该项目部在该地区创下声誉，并且成功打开该地区建筑市场。
　　4、低报价高索赔策略
　　例如，南京人口学院教学楼加固改造工程，该工程投标时为98万，南京港务工程公司由于在施工中能合理运用索赔，最后在决算中，使得工程价格比预算价高100多万元。
　　2.2.2报价策略
　　1、不平衡报价法
　　在同一个工程中可采用不平衡报价法，不以提高总标价为前提，要避免过高过低，以免导致投标作废。
　　2、计日工单价的报价
　　一般可稍高于工程中的工资单价，因为计日工不属于承包总价的范围，发生时实报实销。但如果招标文件中明确计日工

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