高层建筑中央空调安装施工管理实践__墨水学术,论文发表,发表论文(3)

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理审核批准。目前，有些施工单位没有编制具体的调试方案，给监理工程师的监控带来不便。
　　对于每一项调试内容，监理工程师都必须参加并发挥应有的作用，及时做好监理记录。对于调试中出现的问题，监理要及时组织设计、施工、设备厂家等相关单位召开调试的专题协调会，共同分析原因，实事求是，积极协助各方找出解决问题的方法。
　　
　　5验收及后期服务
　　管道试压检漏是一个重要环节，试压要区分、分层试压然后再系统试压。试验压力按照设计要求或规范要求进行。巡查时先看地上有无湿印，若有湿印再向上看查找渗漏。在一切工作都完成准备调度前，应先检查电源接线是否正确，截止阀是否全部打开，都确实无误后再送电源，检查电压电流是否正确，最后开室内机调试，各种试验(检查)数据应给业主、设计单位各一份存档。施工完成交付使用后，应适时进行工程回访，听取使用单位意见，并进行必要的维护、维修和保养。中央空调涉及到空调水系统、风系统以及制冷主机、锅炉、风机盘管、空调机组水泵等设备，系统很复杂。工程交工验收并移交给业主后，业主方物业管理人员如果对系统不了解，对设备性能不熟悉，会直接影响到空调系统的有效运行，使其难以发挥最佳的使用性能。在移交给业主方后，项目经理应技术人员对业主方的专业管理人员进行使用和保养的培训，并编制《用户使用手册》，一并移交给业主。工程回访由经营部组织工程部、质管部、技术部和项目经理进行，并按公司《程序文件》规定，有计划地组织回访。
　　
　　6结束语
　　由于中央空调系统涉及的问题较多，综合影响因素面广，特别是在高层建筑发展，使用要求较高，空调系统能耗可观，节能潜力巨大，如何在空调系统安装工程中更好地运用新技术、新材料，体现新观念、新思路，从而达到既节能又舒适的目的，将是不断深入研究和探讨的过程。空调工程的监理同其它监理工作一样。只有监理工程师抓住了空调安装工程的质量控制点，注意与业主、设计单位、施工单位的沟通和协调，对于常见的质量问题，采取必要的监理手段，努力做好事前、事中、事后控制，认真负责地处理各类问题，把好工程的质量关，才能使业主在工程建设中获得最大的管理效益。
　　
　　
　　参考文献
　　[1]楼斌,孙建峰.浅谈中央空调安装工程的施工管理[J].科技资讯,2009(05):126.
　　[2]宋泽凡,刘长江.中央空调系统及其安装施工浅析[J].黑龙江科技信息,2007,(13).
　　

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