建筑砌体开裂问题的情况分析与防治-会议论文__墨水学术,论文发表(2)

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侧的不均匀沉降，还可导致在此处产生水平推力而组成力偶，从而导致此交接处的竖缝。?如本旗（县）红颜中学教学楼，局部地基为粉砂层，下挖一部分换土处理后采用混凝土柱下带基施工，于1999年9月开工至2000年4月基本完工，粉刷之后，在中间检查时发现，一侧外窗台下角出现上宽下窄竖缝及窗间墙水平缝，共4层均有发现，但下层比上层严重，调查原因中发现，由于附近山涧水直接冲刷渗透地基土导致在纵横交点处沉降过大，再加墙外堆土过高(超过原设计室外标高近2m)，从而增加附加沉降，为此，立即采取拦截涧水和铲除堆土的措施，近半年后观测裂缝已无变化。
　　对于不均匀沉降导致的裂缝应以预防为主，即无地质勘察资料严禁做施工图设计，严格按图施工，不得擅自更改、任意处理，根据本地区通病，如能在那些开大窗洞的教学楼底层窗台下设置构造圈梁与地梁构成刚度较大的复合墙梁结构，对防止所述裂缝有明显效果。治理的原则是，观测裂缝发展的速度、部位、程度，决定是表面处理还是上部加固或基础加固处理。
　　三砌体材料本身产生的裂缝
　　如混凝土小型空心砌块、粘土砖砖等的砌体，前者致裂的主要原因是竖缝砂浆难以饱满以及特殊的构造要求未能跟上。粘土砖一般存在窑头酥、以及土质不均含有矿物质引起的内部微裂、抗折性能降低等情况。其机理可以认为：①刚出厂的砌块稳定性差。②对含水率有苛刻的要求，据有关试验资料和使用经验表明，含水率控制在7%～10%之间砌体可获得较好的粘结力和抗剪强度，否则影响明显。直接地导致了在缝间抗拉剪强度低下。预防的主要方法：①确保使用前的稳定期；②严格控制含水率；③严格按操作规程和构造要求施工，如在较长墙段中部及窗台下设统长构造筋等；④加强现场材料抽查检测杜绝使用不合格产品。如能切实落实这四类措施，可增强砌体强度，提高抵御外来应力（温差、沉降）的能力从而降低墙体裂缝的长生。
　　例如本旗（县）鸿达物业办公楼于1997年4月开工，1999年11月完工，采用小型空心砌块砌体，由于缺乏使用经验，于今年检查中发现在较长墙段(大于5m，包括有交叉墙的直线段)及窗台下、上下角等，无论上下层，普遍有竖、斜缝出现，为此加设钢筋网片修补后，未见再现。
　　四、局部质量问题引起的裂缝：
　　这些裂缝包括：混凝土构件变形导致的砌体裂缝，如当挑梁上填充墙、梁相继同步施工致使挠度过大，其上砌体产生内低外高斜裂及与外纵墙之间的竖缝等；砌体本身承载力不足如砖柱承载不足时在下部1/3高度处出现的竖缝；砌体构造要求不良如施工洞留置和拉结筋放置不当造成的洞边缝(如我旗2000年6月份完工的鸿城小区7#楼就是一例，其施工洞留在与内纵墙交叉的横墙上，结果自下到上各层在这点交角上均出现了竖直缝)；施工质量差造成的缝，如砌体通缝，灰缝砂浆不饱满，含水率掌握不当，脚手眼设置不当，组砌不当等。这些裂缝形态各异，必须对症防治。
　　五小结
　　综上分析，砌体裂缝因温差和砖的材质因素产生的较普遍，而以沉降、超载致裂的危害较大，但其危害性和处理方法也不能一概而论，在具体处理时务须正确区分，对症防治，且以防为主的治理的原则：凡已涉及结构安全且变化剧烈的，应当机立断，迅速采取相应对策，排除动力源，加固补强或作拆除返工处理；反之，如变化趋缓、稳定、仅与外观和评定有关、修复后不影响使用，则重点放在表面处理上。加强建筑生产企业、以及设计、地勘等相关责任单位提高质量意识，监督部门要大力度加强生产操作环节的管理力度杜绝粗制滥造、切实做好材料检测工作防止不合格产品在工程中使用，加强设计、勘察的技术审查工作，从技术源头上治理质量通病从而提高砌体裂缝治理的标准。总之，只要所有建设工作参与者坚持对国家和人民极端负责的态度，认真，切实

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