住宅的设计与发展_论文发表__墨水学术,论文发表,发表论文,职称论(2)

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淋浴间，套房卫生间采用四件套，即洗脸盆，座厕，浴缸及淋浴房。通过以上这些区分，在保证最低居住标准的情况下，尽可能的极大地改善了住宅居住质量，给予住户多方面的选择。
　　3提高了内部空间的有效使用
　　在工程设计中对空间的充分利用有了很大的突破。有的是采用变层高的办法，即不同的使用功能采用不同的高度办法，如起居室空间面积大，停留或使用这个空间的人数多，因此要求空间高些；卧室，厨房，卫生间面积小些，使用人数少，其空间可以适当低些，如此高低错落布置，达到节约空间的目的。有的是组织两种不同层高的房间，填充进一个大空间，形成符合空间；有的利用坡顶空间形成带有阁楼的跃层，阁楼作为起居与睡眠兼用的空间，卧室和储藏间；还有将一些被忽视的潜空间，如楼梯上下，卧区上下，走道上空的空间作为储藏空间。
　　4.扩大了住宅的适应性与灵活性
　　由于居住者的家庭构成、生活习惯、职业类型等的不同，提供给社会的住宅套型也应多样。工程设计的适应性是考虑不同经济收入、不同类型、不同生活模式的家庭需要而提供不同面积标准、不同平面布置的住宅，特别考虑老龄人家庭、残疾人家庭和“主干型”家庭。前者安排了无障碍设施和方便行动的支持辅助设施，同时还考虑了共同生活的互助因素，后者将成套或非成套房间相邻布置或合并设在一个住宅套型内、可分可合。对住宅的灵活性主要靠可自由分隔空间来保证，它包括了小开间横向或纵向筒体，大开间和大空间，与之配合采用了多种分隔技术手段。
　　5.注意了节约土地与节约能源
　　土地与能源是两大社会财富，节地与节能已成为了住宅设计中必须认真考虑的问题。加大进深、缩小面宽是近年来设计所强调的，起初有采用内天井或暗中厅，却降低了居住质量，进而出现了平面呈凹凸形的开口天井，但有时运用不当，同样影响房间的采光，通风和视线，因此必须仔细推敲。采用北向退台或坡顶形式对缩小日照间距、节约能源在“三北”地区尤为重要，不少工程设计采用了复合墙体密闭性好的门窗和高效保温隔热层屋面，同时还注意缩小建筑体型系数。此外，积极利用太阳能、节电装置、节水便器等以达到有效的节能目的。
　　6.考虑了气候与习俗的地方特点
　　住宅反应地方特点不仅表现在立面造型上，更多地应体现出内涵，不少工
　　程设计从住宅的日照、通风、保温、隔热、卫生间的明暗与洁具的选用、楼梯的敞闭、阳台的设置以及传统形式与建筑符号的运用都反映出地方的特点，既改善了住宅的功能与质量，也改变了住宅的面貌与形象。
　　尽管我们在住宅设计方面有了一定的发展，但居民生活水平的改善、社会经济的发展和现在科技的进步又向设计人员提出了新的课题，为此我们应该注意：
　　1. 加强住宅设计的超前意识
　　住宅是一种高价耐久的产品，随着时间的推移，使用者会提出新的要求，因而设计人员需要掌握居住状态和科技进展新动向，具有超前意识，使住宅建成可持续发展。从宏观讲，住宅建筑必须节约资源，注意最少量的社会污染，使住宅形成零排放或最小排放系统，建立各种形式的良性循环系统，作到保护环境与发展环境；从微观讲，要求住宅能适应居住生活的不断演变，一方面使住宅功能可随时间推移而变化，另一方面使住宅装备可依社会进步而更新。
　　2. 引入居民参与设计的概念
　　既然营造住宅是为了供居民居住，使用者的想法与意见对提高住宅的适用性非常重要。首先要重视新建住宅的居住实态调查，了解设计与使用之间的相互关系与实际状态。要访问住宅对象，是设计能符合居住者的心理、生理与物质等各方面的需求。还要为用户创造自行改造和调整的可能条件。
　　3. 重视室内物理环境的完善
　　未来住宅要强调居住环境的质量现代化。过去对保证住宅的热环境、光环

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