生态视野中的传统住区保护与更新__墨水学术,论文发表,发表论文,(2)

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潮流。
　　传统住区的文化生态特性主要包括以下两个方面：
　　1)有机生长性特征；
　　从文化生态的观点出发，城市是供千百万人生活和工作的载体，它从总体到细部都应当是一个有机整体。城市的各个部分之间应当像生物体的各个组织一样，彼此相互关联，同时和谐共处，从而形成整体的秩序和活力。另外，构成城市本身组织的城市细胞(居住院落)和城市组织(街区)也要不断更新，这是必要的过程，也是不可避免的。新的城市细胞应当顺应原有城市肌理。
　　2)整体延续性特征；
　　历史经验告诉我们，社会结构和价值观念不可能像技术那样很快地改变，人类在社会、文化、制度和环境等方面存在着一定程度的延续性。城市是一个协调统一的整体，传统住区的更新更是应当注重保持城市的“整体性”。
　　
　　4.传统住区保护与更新的动态发展原则：
　　城市传统住区是复杂的综合体，对于它的保护和更新涉及到城市生活的方方面面。传统住区动态发展的城市设计原则包括：
　　（1）整体性原则
　　首先要注重整体性。整体性包括住区物质层次和精神层次上的，即住区结构上的整体性以及住区文化的整体意识。对于前者需要协调各方面的发展利益和关系，统一控制和管理住区的建设及更新活动；后者则可以通过居民参与更新计划来形成和促进社会文化意识。
　　（2）延续性原则
　　对应于传统住区长期性、持续性的动态特征，提出延续性原则。延续性包括时间(历史)、空间(物质环境)和文化的延续性。
　　（3）小规模原则
　　小规模的发展计划针对传统住区的具体情况，可以避免大而空泛地讨论城市问题，有利于解决居民身边的各类具体问题，提高具体城市环境的品质，有利于发展过程的操作和反馈，具有投资省、见效快等特点，同时也有助于反映城市的多样性和特质性，从而形成城市的有机形态。
　　（4）多样性原则
　　如前所述,受多元化社会因素、文化因素等的影响，传统住区成为城市中最具多样性的地区，同时多样性原则也是动态发展性城市设计中最重要的动态因素。其内容主要包括以下几个方面：
　　1)物质环境多样性；
　　2)社会利益多样性；
　　3)经济多样性；
　　4)文化多样性；
　　5)设计和管理方法的多样性；
　　5.现阶段可行的传统住区改造操作方式
　　在市场经济条件下的进行的旧城改造项目，应首先健全旧城更新模式并逐步建立起改造后的评价体系；规范政府和开发商的行为；尽量使居民、政府和开发商三方在改造中均有一定程度的受益。防止在旧城更新以牺牲传统住区的城市人文价值为代价;可行的主要更新操作方式如下：
　　（1）由政府统一确定传统住区的保护等级以及相应的改造方式，改造的标准应该是多样化和渐进变化的。
　　传统住区旧城的改造工作总是和城市的发展息息相关，因此也是一个动态的过程，不可能搞“一步到位”，对大面积改造，应当避免搞“一刀切”，而应划分为“维护（conservation）”“改建（rehabilitation）”和“新建（redevelopment）”3个层次，进行分级对待。
　　此外，各个社区应当针对不同地段标准、不同住户特征的实际情况和心理需求，制定一套与整体旧城综合规划相匹配的行之有效的改造标准，以及补贴、补偿措施。
　　
　　（2）“小尺度渐进式”是现阶段比较成功的传统住区旧城改造模式。
　　吴良镛教授在80年代初就提出对北京旧城进行小规模渐进改造的“有机更新”理论。北京“菊儿胡同”改造和济南芙蓉街地区王府池子地段设计都是在此理论指导下做出的案例，虽然仍有颇多不足，但这种“小尺度渐进式”作为现阶段比较成功的旧城改造模式，仍有不少优点：
　　1）小规模改造在资金筹措，建造施工和拆迁安置等方面相对于大规模改造都具有灵活性。
　　2）小规模改造改造与整治的针对性强，容易调动居民

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