基于模块分析的广州国际商品展贸城规划布局探讨__墨水学术,论文

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【摘要】借鉴国内外展贸类建筑规划布局及相关研究，通过建立规划单元模块，分析其构成、特点及尺度变化影响因素，提出可持续生长的模块化组合的规划设计理念，从模块化组合的功能布局、交通流线组织、形体空间环境设计三方面，对广州国际商品展贸城布局规划规律进行具体探讨，旨在为展贸类建筑布局规划提供有益借鉴。
　　【关键词】模块分析展贸类建筑布局规划城市设计广州国际商品展贸城
　　
　　1．引言
　　广州国际商品展贸城位于番禺区化龙镇，前临珠江主航道，背靠大学城和生物岛，与广州开发区和黄埔港隔江相望，拥有良好的交通条件和充裕的土地资源（占地4200亩），规划将建设成为集会展博览、商贸物流、信息交汇的展贸中心。结合批发市场现状的调查研究和该地区相关规划研究，其经营产品种类为：日化、汽车、电子、医药、精品、文体用品和进口原料。
　　2．模块——来自相关案例的启示
　　通过理解项目特点，进而分析相关案例指导设计，为此，我们对义乌小商品市场、深圳华南城、慕尼黑贸易展览中心等相关展贸类建筑群布局规划进行了考察研究。
　　通过案例从中发现如下布局规划规律：第一，采用可持续生长性的标准化模块式建筑；第二，强调经济实用、可达性强的低层数高密度开发；第三，符合采购商行为特点的簇群式连续性布局。其中采用可持续生长性的模块式开发是其布局规划的核心，为此我们进行了展贸类建筑的模块分析，探析模块的内部构成规律及特点。
　　3．模块分析
　　建筑单元模块由三种实体功能空间共同构成：店铺经营空间、交通空间和设施空间。这三部分功能空间使得模块具有相对独立完善的展贸功能
　　（1）整体系统性——模块作为一个包含经营、辅助设施等功能于一体的相对完整的市场系统单元，能够独立生存运营。（2）可持续生长性——当规模扩展需要时，作为整个展贸城一分子的交易场馆模块，沿生长主轴生长、复制。
　　（3）易操作性：为标准化、模数化的场地便于分期建设，将使整个开发具有易操作性，提高建设的效率，缩短开发建设的周期；因应市场需要“插入”适当的模数，亦可因市场或营商环境改变“拔去”不适当的模数，极具规划弹性，提高规划弹性和将来扩展的实施性，使展贸城能紧贴市场脉膊，实现可持续发展。（4）经济性——发挥模块的最大商业运营价值：将通畅、回转的特点运用于市场经营中内空间的布局，防止“死角”与“孤岛”出现，尽可能消灭尽端摊位，摊位以“目”字型排列，外围以回字型环绕，从而使整体市场单元内相互串联而又四通八达，保证多数摊位的商机“均好”，使整个市场发挥最大的商业经营价值。（5）合乎人在商业中的行为和心理特点：在市场中，人，尤其是客商是市场运营的中心因素，要根据人在商业中的行为、心理特点，控制模块具体模数的大小，通过有效的指示系统，建立具有便捷、高效的模块流线组织。从模块的特点出发，再结合其大小和形态的影响因素如商品种类大小、通道宽窄以及具体地形、周边环境条件，以最低的经济代价所建设的最大的空间形状是圆形或正方形。根据这些具体分析，可以确定适合不同产品的最经济的模块模数。
　　4．基于模块分析的布局规划探讨
　　基于模块分析和模块特点，我们提出可持续生长的模块化组合的展贸类建筑布局规划设计理念，具体体现如下方面：
　　（1）功能布局，经济收益级差地租理论显示：根据地块级差收益大小，从街道的中心向街道一侧计算分为三个缓冲带，其宽度分别为0~50m、0~100m、0~150m，其中0~50m的临街缓冲带地块商业利润最高。依据此理论，在模块化组合的水平空间布局上，从主界面到次界面，随着人流量的减少，其单位面积经济收益越低：在模块化组合的垂直空间布局上，垂直递减从底层到二、三、四层随着层数的增

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