工程量清单计价法招标阶段的造价控制探讨-论文发表__墨水学术,论

分类：建筑设计论文范文 时间：关注：(1)

　　
　　工程量清单计价法招标阶段的造价控制探讨
　　戴之青
　　（江苏宏禹工程项目管理有限公司江苏南京210048）
　　【摘要】本文主要针对工程量清单计价法实施以来造价管理过程中出现的情况和问题,简要阐述了现阶段工程施工招标在编制工程预算造价、拟订合同价款确定与调整方法、评审投标报价三个重要环节进行造价控制应掌握的要点与方法。
　　【关键词】：工程量清单计价法;招标阶段;造价控制
　　0引言
　　工程施工招标是建设项目投资管理的一个重要阶段。在这个阶段的工作中,建设前期的投资估算被深化为工程预算造价,拟订的施工合同价款确定与调整方法将成为工程实施阶段造价管理的依据,对投标报价的评审最终确定合理的低价中标人。因而,认真做好工程施工招标阶段的造价控制工作,对建设项目的投资管理具有十分重要的意义。
　　为改革工程造价管理方式、适应我国市场经济的发展,建设部在全国工程建设领域内逐步推行了与国际惯例接轨的工程量清单计价法。本文针对工程量清单计价法实施以来造价管理过程中出现的情况和问题,简要阐述了现阶段工程施工招标在编制工程预算造价、拟订合同价款确定与调整方法、评审投标报价三个重要环节进行造价控制的要点与方法。
　　2编制工程预算造价
　　工程预算造价是建设项目投资估算的深化,也是招标过程中评审投标报价以及工程实施阶段合同管理的重要依据。因此,编准编实工程预算造价是做好招标阶段造价控制的基础工作。
　　在工程量清单计价模式下,工程预算造价主要由工程量清单和综合单价组成。工程量清单表现拟建工程分部分项工程项目、措施项目以及其他项目的名称、内容特征和相应数量;综合单价包含完成工程量清单中一个规定计价单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润以及一定的风险因素费。分部分项工程项目数量与综合单价的乘积构成各分部分项工程费用,它与措施项目费、其他项目费以及规费、税金等汇总成为工程预算造价。
　　工程量清单计价法实施以来,在工程造价监管活动和招标评标过程中,我们发现工程预算造价的编审普遍存在以下问题:一是工程量清单的编制经常出现项目漏计漏算、项目特征描述不准确不全面、工程量的计算出错等问题;二是依据工程量清单编制预算又经常出现材料单价取定偏离正常市场行情、措施项目费用错计、选用的施工技术和施工方法不合理等问题。
　　解决这些问题需要认真把握以下要点与方法:
　　第一,工程量清单作为投标报价以及对投标报价评审的依据,是工程施工招标阶段造价控制的核心内容。编制工程量清单的项目特征必须描述准确全面,避免由于描述不清而引起理解上的差异。发现设计深度不够、影响编制质量时应当及时与设计人沟通加以补充完善,尽量减少暂定项目。不能完全避免暂定项目时应在编制说明中予以明确并以暂定量和暂定价的形式表现出来,以较为完整地反映整个工程的预算造价。
　　第二,材料设备价格在工程造价中占有很大比重,多的可达70%以上,又因为材料设备的单价会因不同的采购数量和采购渠道、付款方式等因素产生一定的幅度差,所以预算造价中材料设备单价的取定对工程造价的控制具有重要意义。编制预算造价应当依据设计对材料设备规格、型号、质量的要求认真询价,并在预算造价文件中予以明确。
　　第三,不同的施工管理水平和不同的施工技术方法对完成同一工程项目将发生不同的工料机械费用和措施项目费用,预算造价应当结合招标工程实际情况,以当时当地先进合理的施工技术施工方法编制,必要时还应进行若干种施工方案的比选,以体现工程预算造价的社会平均成本属性。
　　第四,工程量清单计价因其专业性和综合性强的特点,错失有时难以避免,但应当建立编制后的审核与复核制度。一方面要做好编制的审核,既审核清单项目的内容、数量,也审核

• 共3页:
• 上一页
• 1
• 2
• 3
• 下一页