浅谈融资租赁在高校融资中的运用__墨水学术,论文发表,发表论文,(2)

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这一目的，也是高校目前采取的新型的融资方式。
　　融资租赁是指资产所有者（出租人）授予另一方（承租人）在约定期限内使用资产的专用权并获得租金报酬的一种经济行为，相当于承租人通过定期支付租金（包括本金和利息），获得了购买设备所需金额的贷款。这种租赁方式与我们熟悉的经营性租赁有很大的差别。经营性租赁通常都是由出租人先发布租赁信息，承租人根据实际需要，选择租用或者不租用，租赁的实物是已经存在或者由出租人拥有的。承租人可以随时向出租人提出租赁要求，在不需用租入设备时，也可以提前解除或中止租赁合同，那么租赁设备由出租人收回。而融资租赁的期限通常都较长，是由出租人按照承租人的要求，专门融资购置设备，并在契约或合同规定的较长期限内提供给承租人使用。这种租赁合同稳定，在规定的租期内非经双方同意，任何一方不得中途解约，而租赁期满时，按照事先约定的办法处置设备，一般都有承租人留购。实际上，融资租赁是在分期付款的基础上，引入出租服务中所有权和使用权分离的特性，租赁结束后将所有权转移给承租人的现代营销方式。通俗来说，融资租赁就是“借鸡下蛋，卖蛋买鸡”。尽管承租人在这项交易中没有得到资金，但是由于未付全款便使用到了所需的设备，在租赁期间，承租人可以拥有租赁物件的占有、使用、收益三项权益，并且避免了资金一次性大额的支出，实际上也相当于融资，确切地说，应是集“融资”与“融物”于一身的新型融资方式。
　　对于高等学校来说，采用融资租赁的优点十分明显：第一，这种方式比先筹集资金再购置设备快得多，可以使高校迅速获得所需资产，尽快更新教学设备、提高办学质量，形成“生产经营”能力；第二，通过融资租赁筹资，不必像商业银行贷款那样，提供一定资产的抵押或者第三方的担保，限制条件较少；第三，随着科学技术的不断进步，设备更新换代的速度越来越快，因为陈旧过时而面临淘汰的风险也越来越大，融资租赁可以最大程度地避免这种风险。大多数租赁合同规定了租赁期为设备使用寿命的70%左右。在整个租赁期内，设备的所有权都归出租人所有，这种风险也由出租人承担；第四，如果高校自行购置设备，那么要在设备交付使用之前，一次性支付大量资金，必然面临着较大的筹资压力。而融资租赁的租金通常在租赁期间内分期支付，缓解了高校的资金支付压力；第五，融资租赁也算是债务资金筹集方式的一种，虽然高等学校作为事业单位，不用缴纳所得税，但将这种方式运用到企业筹资中，租金可计入财务费用，在税前扣除，为企业起到税收挡板的作用。
　　融资租赁在高校中一般应用到后勤设施的建设以及购置大批实验实训设备，比如笔者工作的河南建筑职业技术学院。该学院的两栋学生公寓，由学校公开招标，中标的投资公司开发建设，每栋造价1050万，产权属于投资公司，学校分三年将租金支付给投资建设方，随着使用时间的推移，产权逐渐转移到学校，直到租金完全支付完毕。除此之外，大型的教学设备、实验实训仪器也多采用融资租赁的方式。虽然融资租赁付出的资金成本相对于银行贷款来说，在一个较高的利率水平，但由于其将融资与融物结合在一起，可以直接为学校提供所需的设备，节省了再次购置的时间。并且，采用每期支付租金的形式，避免了高校一次性的大额支出，也缓解了高校的用款紧张问题。目前，建院的融资租赁款项共计3500万，分别与江苏金融租赁有限公司、上海恒信融资租赁有限公司合作，详细情况见下表：
　　表1融资租赁情况一览表（合作方：江苏金融租赁有限公司）
　　序号 事项 名称、品牌、型号等 价格（人民币）
　　一 租赁物件 网络设备 923,262元
　　  网络布线 979,938元
　　  实验设备 1,

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