简析住宅屋面及外墙面防渗漏的质量控制方法__墨水学术,论文发表,

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      摘　要：随着经济的发展和人民生活水平面的提高， 建筑工程的质量水平也有了一定的提高， 但由于墙体改革的实施以及新型墙体材料的广泛推广应用， 使房屋建筑外墙面的渗漏率呈上升趋势， 给居民的正常生活造成了很大不便， 也影响到了建筑物的装饰效果和耐用年限。本文主要对建筑中经常出现的质量通病问题，提出了有效的工程检验方法。
      关键词：建筑工程  外墙渗漏  验收措施  质量控制
1 建筑防水材料检验
       对进入施工现场的防水材料的物理性能必须按照规定的批量进行抽样试验，其各项物理性能指标应符合相应的材料标准要求，详见表1。
       防水卷材应在施工前对每卷卷材的厚度用游标卡尺进行现场抽样检验；防水涂料在施工成型后应检验其涂膜防水层的厚度，可用测厚仪测量或割取边长不小于30mm的试块后，用游标卡尺测量等方法进行检验。检验抽样和检测点数量应
符合表一的要求，并取2点的平均值作为被抽查处的厚度，每处厚度应符合设计要求。
表1　防水材料厚度检验抽样和检测点数量要求
检测项目    屋面防水卷材    屋面涂膜    外墙涂膜

抽样和检
测点数量    ≮2点/每卷    ≮2点/100 ㎡    ≮2点/200 ㎡
且≮8点/每层

2 细部、找平层质量检验
(1)屋面工程的找平层、细部(水落口、水平垂直出入口、檐沟、天沟、泛水收口、管道根部、阴阳角、屋脊、高低跨交接处、过水洞、穿过防水构件的管道周边等)构造等处的附加层、外墙门窗套的防水处理必须符合设计要求，每层防水层施工完毕后必须经建设单位或监理单位检查合格后方可进入下道工序的施工。
(2)找平层的表面质量应符合有关规范和标准的要求；找平层的平整度，应用2米靠尺检验，每100平方米不少于三处；面层和靠尺间的间隙不应大于5mm；且每米长度内不应多于1处，间隙应平缓变化。
3 蓄、淋水检验
       检验防水构件是否存在渗漏水的方法有自然降雨和人工蓄、淋水两种方法，由于自然降雨雨量、时间不定和风向不稳，难以及时、全面地检验屋面和外墙面的渗漏情况；所以，目前对于具有防水功能要求的构件进行渗漏水检验时，采用人工蓄、淋水检验是一种有效的方法。
3.1 屋面工程
       检验屋面有无渗漏， 在《屋面工程质量验收规范》(GB50207 - 2002)中只提到可用淋水或蓄水的检验方法及淋水、蓄水的时间，具体检验办法没有规定。建议采用以下几种方法。
3.1.1 全蓄水检验法
       对于平屋面坡度小于3%、面积小的屋面可采用全蓄水检验法，其蓄水时间不小于24小时，蓄水高度50mm～100mm(一般不超过100mm，否则须经设计单位同意) ，水面必须覆盖至整个屋面。
3.1.2 分段、分块蓄水检验法
       当采用全蓄水检验法时蓄水高度超过100mm或面积和坡度大的平屋面可采用分段、分块蓄水检验，分段、分块的面积视具体情况而定，蓄水时间不小于24小时，蓄水高度50mm～100mm。
3.1.3 大面淋水和局部蓄水相结合检验法
        斜层面或有其它原因无法作蓄水检验的可对屋面大面做淋水检验，持续淋水时间不小于2小时，对屋面水落口、穿过屋面板管道周边、突出屋面结构与屋面交接处等细部节点必须作局部蓄水检验，蓄水

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