打造活力九华示范区的若干思考__墨水学术,论文发表,发表论文,职(2)

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务体系建设急需健全
　　我们走访了园区10多家已投产企业，大家对园区成立以来倡导的“客商是帝王，服务无止境”的服务理念和“保姆式”服务表示赞同，随着入园企业的投产和可持续发展的需要，企业对服务的领域、服务的模式都提出了更新、更高的要求，虽然园区已引进了银行、保险、电信、电网、物流等服务机构，仍然远远不能满足企业生产发展的需要，对信息咨询服务、法律财务服务、人才引进服务、产业促进服务、生活配套设施等体系的建立提出了迫切的需求，特别是人才引进和技术创新服务体系的建设关系到企业的发展潜力和核心竞争力，因此企业要求管委会的服务质量要尽快提升，急需健全创新型的服务体系，不能停留在行政从面的“一条龙”服务和提供优惠政策等外部环境的营造，要求园区的服务不但要做好“保姆”，更要做好“导师”。不但要创造宜业的生产环境，还必须创造宜居的生活环境。
　　三、打造活力九华示范区的途径思考
　　1、科学规划，注重城市功能有机融合，创造富有特色的规划。
　　现在国内很多开发区，建筑很漂亮，街道很宽敞，有CBD、有工厂、有居住区，城市服务功能齐全，白天上班下班交通来往显得一派生机，可一到晚上和节假日，就像一座空城，缺乏活力。究其原因，就是规划布局过分的强调功能分区，城市的区域功能没有有机的融合；城市道路设计一味的强调宽敞，对道路使用功能的定性缺乏系统研究；缺乏深厚的城市文化内涵。九华区位优势明显，对外交通发达，自然环境优美，可以大胆的说，具有天然姿色的九华是长株潭城市群乃至我国中部地区最著魅力的一块“处女地”。如何保持和打造“她”的特色，提高“她”的身价，应该成为每一位关心九华城市规划建设事业的领导者、实践者深思的首要问题。九华示范区各层次规划整合，一定要以科学发展观为指导，以构建和谐九华为目标，因地制宜，保护环境，统筹城乡，注重城市综合用地的科学布局，使城市综合功能充分融合；严格遵循“节约用地、集约发展”的原则，科学界定土地开发建设强度，布局“集中紧凑”、“疏密有致”；注重道路使用功能的定性分析，打造合理的街区空间。总体规划空间布局以《长株潭湘江生态经济带总体规划》和《长株潭城市群区域规划》等上层规划为依据，将特色的江岛风光、多姿的滨江花带、美丽的金沙滩滨江公园、自然生态湿地公园、各种主题文化公园、生态观光和体现本土文化的休闲农业、安全防护绿带有机地镶嵌在城市规划建设的各功能组团之间。以“绿”为纽带，将具有一定规模的若干个功能组团串联在一起，打造“城在江边，山在城中、水在城中”的城市格局，创造富有九华特色的空间布局。以特色空间布局，打造特色环境；以特色的环境，打造特色的品牌，创造特色的经济。
　　2．创造丰富多彩的建筑形体空间，塑造九华建筑特色之美。
　　举世闻名与周围环境相映成趣的悉尼歌剧院因其建筑特色，成为澳大利亚悉尼市的标志，它不但是国际性的演艺中心，还成为了世界文化遗产和旅游中心，每天都有数以千计的游客前来观光。建筑之美是城市魅力的源泉，鲜明的建筑风格可以成为城市的标志。九华山环水抱是上天赋予的山水之美，建筑之美却在考验着城市的建设者。“好用、耐看、节能、协调”是基本要求，因地制宜创造丰富多彩的建筑形体空间是塑造九华建筑特色的基本途径。因此对沿江岸线建筑、高速公路沿线建筑、城市内部主干道旁建筑、街坊建筑、中央商务区建筑、工业区建筑、住区建筑、生态湿地和主题公园周围建筑、城乡统筹区乡村建筑等等从建筑性质、建筑体量、建筑风格、建筑色彩区别对待，使示范区建筑文化内涵丰富、建筑色彩开放多元、建筑风格既各具特色，又相得益彰。同时，根据功能分区，搞好现代与传统居住文化的衔接，使示范区建筑既有传统江

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